A berendezések értékesítése is felmerült az egri Senator Ház bérlőjének tartozásrendezési tervei között. A Mirkóczki Ádám volt polgármester tulajdonában álló Szenátor Bisztró Kft. mintegy 16 millió forinttal tartozik az önkormányzatnak, miközben az épület további hasznosítása is kérdéses.
Az elmaradt bérleti díjak miatt fizetési felszólítást kapott a vállalkozás – erről Mirkóczki beszélt a Telexnek. A korábbi városvezető szerint a bérleti és fenntartási költségek mellett törvényes működéssel nem hozható ki gazdaságosan az üzlet.
A megoldást részben az ingatlanban található eszközökben és az elvégzett felújításokban látja: ezek értékének felmérését javasolta a városnak. Az önkormányzat ugyanakkor előbb a tulajdonviszonyokat tisztázná. Csak igazolt tulajdonjog és megfelelően alátámasztott érték esetén dönthetnek arról, beszámíthatók-e az ingóságok a követelésbe.
A szerződés az üresen állásra is kitér
A bérbeadást korábban több sikertelen pályázat előzte meg. A kezdetben nettó 2,2 millió forintosként meghirdetett bérleti díj később 994 ezer forintra csökkent, a Szenátor Bisztró Kft. pedig tízéves megállapodást kötött a várossal.
A Telex által ismertetett szerződés szerint hatvan napot meghaladó üresen állás után húsz százalékkal emelkedik a bérleti díj. Százhúsz nap után a kihasználatlanság már súlyos szerződésszegésnek minősülhet, amely felmondást is megalapozhat.
Egy történelmi találkozóhely jövője a tét
A Senator Ház jelentősége túlmutat a mostani pénzügyi vitán. Eger Történeti Ismerettára szerint az épület története a 18. század elejéig követhető vissza, jellegzetes manzárdtetős formáját feltehetően 1755 előtt alakították ki. Az ingatlan 1993 óta önkormányzati tulajdon.
A helyi történeti összefoglaló a vendéglátás mellett a ház közösségi szerepét is kiemeli: zenés nyári estek, Strauss-estek és adventi programok kapcsolódtak hozzá. A Senator Ház így az egriek találkozóhelyeként és turisztikai helyszínként is ismertté vált.
Az önkormányzat olyan rendezést keres, amely egyszerre biztosítja a tartozás megtérülését és az épület ismételt használatát. Ha a jelenlegi bérlővel nem sikerül megállapodni, a bérleti jogviszony lezárása és új hasznosítás következhet.
