Egyelőre változatlan feltételekkel marad érvényben a jelzáloghitelek kamatstopja. A kormány és a bankszektor tárgyalásain nem született olyan megállapodás, amely megakadályozná az érintett adósok terheinek jelentős növekedését. A döntés mintegy 216 ezer hitelszerződést érinthet.
Nem szüntetik meg szeptember 30-án a lakossági jelzáloghitelek kamatstopját – ezt Boda Nikoletta, a Pénzügyminisztérium parlamenti államtitkára jelentette be az Országgyűlésben.
Az államtitkár Witzmann Mihály fideszes képviselő kérdésére válaszolva közölte: a kormány több alkalommal egyeztetett a Magyar Bankszövetséggel az intézkedés lehetséges kivezetéséről. Olyan megoldást azonban nem sikerült találni, amely megfelelő védelmet nyújtana az adósoknak a törlesztőrészletek jelentős emelkedésével szemben.
Megállapodás hiányában ezért a kamatstop egyelőre a jelenlegi feltételekkel marad érvényben.
Több mint kétszázezer szerződés érintett
A kamatstopot eredetileg 2022 januárjában, átmeneti intézkedésként vezették be, hogy korlátozzák bizonyos változó kamatozású jelzáloghitelek kamatának és havi törlesztőrészletének emelkedését. Az azóta többször meghosszabbított védelem jelenleg mintegy 216 ezer lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitel-szerződésre terjedhet ki.
A korábbi tervek szerint a jelenlegi rendszer szeptember végén megszűnt volna, miközben külön segítséget dolgoztak volna ki a valóban rászoruló adósok számára. A kivezetés lehetősége azért keltett komoly aggodalmat, mert számos hitelnél a piaci kamatok újbóli érvényesítése a havi fizetési kötelezettség emelkedésével járt volna.
Egy átlagos, rövidebb hátralévő futamidejű lakáshitelnél a törlesztőrészlet hozzávetőleg tíz százalékkal, havonta több ezer forinttal növekedhetett volna. Az egyes ügyfeleknél jelentkező tényleges változás azonban a fennálló tartozástól, a futamidőtől és a szerződés feltételeitől függ.
A végleges megoldás továbbra sem készült el
A mostani bejelentés az érintett adósok számára átmeneti megnyugvást jelent, ugyanakkor a kamatstop hosszú távú sorsa továbbra sem rendeződött. A kormány korábban azzal indokolta a rendszer átalakításának szükségességét, hogy az a jelenlegi formájában tartósan nem fenntartható.
A Magyar Nemzeti Bank korábbi adatai szerint a kamatstop alatt álló hitelek között körülbelül 19 ezer olyan sérülékeny adós lehet, akinél az intézkedés megszüntetése különösen nagy pénzügyi kockázatot jelentene.
A parlamenti bejelentés alapján tehát októbertől nem következik be automatikus törlesztőrészlet-emelkedés a kamatstop megszűnése miatt. Az azonban továbbra is nyitott kérdés, hogy később milyen ütemben és milyen célzott támogatások mellett vezetheti ki a kormány az intézkedést.
Források: Infostart – Egyelőre marad a kamatstop, Portfolio – A kamatstop kivezetésének korábbi terve
Indexkép: MTI/Máthé Zoltán
